房地产识别系统首先是空间序列和过程的系统规划工作

　　房地产项目识别系统的初步规划应综合考虑住宅环境、建筑风格、景观环境、装饰风格、气候特征、了解区域文化、当地条件、住宅人员状况、道路布局、停车场位置、配套设施、物业管理结构等因素，确定房地产项目识别系统的总体规划，然后进行区域细分，进行全面、系统、长期的布局规划。

　　对于房地产来说，房地产识别系统首先是空间序列和过程的系统规划工作。其布局与房地产空间系统的人流密集舒缓有关，与整个空间的方向有关。

　　房地产识别布局应特别强调，合理分布均匀，主次清晰流畅，内容细节全面，一切全面，以严格规范的城市识别系统协助城市经营者管理快速变化的现代城市。

　　1、了解整个住宅地理位置、总成本、工期、开发商计划。这些直接关系到我们标志的等级、风格和设计周期。

　　2、对住宅建筑风格、景观设计和室内设计风格的调查，以及图片资料的收集和整理。建筑风格、景观特点和整个室内设计风格直接影响到房地产住宅项目识别系统设计的风格、材料和施工方法。

　　3、了解住宅建筑的功能分布，如俱乐部、购物中心、停车场、办公区、工程房屋的位置、出入口、邻近主干道的分布等。这些将直接与房地产住宅项目标志的类型、安装位置等因素有关。

　　4、之后，我们还需要收集与企业形象相关的设计材料，如整个住宅的外部宣传中使用的标志、标准颜色和宣传文案，这将成为我们下一步设计房地产住宅项目标识系统的重要参考资料。

　　金属材料的房地产标志应用广泛。如果只有一种材料可供选择，那一定是不锈钢。不锈钢用于销售部的精神堡垒、室外停车场标志和垃圾桶，既保证了大气的外观，又能承受恶劣的天气。

　　1、不锈钢标志

　　优点：价格稍贵，立体感强，质感强，易加工，款式多，安装方便；

　　缺点：潮湿环境不易清洗，拉丝不锈钢需要经常打理；

　　2、镀锌板标志牌

　　有点：不锈钢似乎价格实惠，用途广泛，适合更多公共区域和预算低的项目；

　　缺点：镀锌板长时间易变形，韧性密度小，大型建筑标志不适合镀锌板；

　　3、铝型材标志

　　有点：真正的质优价廉，适合学校、医院、公园等场所，铝型材时尚，现代感强，类似钛但经济实惠；

　　缺点：物美价廉的东西质量不足，保质期短；一价一货是恒古不变的道。